Διαφημίσεις
Η χρηματοπιστωτική αγορά προσφέρει πολλές ευκαιρίες για διαφοροποίηση των επενδύσεων και επίτευξη οικονομικών στόχων, επομένως γνωρίζετε τη διαφορά μεταξύ μετοχών και κεφαλαίων ακινήτων.
Μεταξύ των πιο δημοφιλών επιλογών είναι οι μετοχές και τα αμοιβαία κεφάλαια ακινήτων (FII).
Αν και και οι δύο θεωρούνται επενδύσεις μεταβλητού εισοδήματος, με αποδόσεις που συνδέονται με την απόδοση της αγοράς.
Υπάρχουν σημαντικές διαφορές μεταξύ των μετοχών και των αμοιβαίων κεφαλαίων ακινήτων, οι οποίες επηρεάζουν το προφίλ κινδύνου και την απόδοση της επένδυσης.
Σε αυτόν τον περιεκτικό οδηγό, θα ανακαλύψετε τις διαφορές μεταξύ μετοχών και κεφαλαίων ακινήτων
- Τι είναι οι μετοχές και τα κεφάλαια ακινήτων;
- Οι κύριες διαφορές μεταξύ τους.
- Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα κάθε είδους επένδυσης.
- Ποια επένδυση είναι η καταλληλότερη για το προφίλ σας.
Τι είναι οι μετοχές;
Οι μετοχές είναι κλάσματα του κεφαλαίου μιας εταιρείας.
Όταν επενδύετε σε μετοχές, γίνεστε εταίρος της εταιρείας και έχετε το δικαίωμα να συμμετέχετε στα κέρδη (μερίσματα) και στην ανάπτυξή της (ανατίμηση μετοχών).
Τι είναι τα Ταμεία Ακίνητης Περιουσίας (FII);
Τα αμοιβαία κεφάλαια ακίνητης περιουσίας είναι επενδύσεις που συγκεντρώνουν πόρους από πολλούς μετόχους για να επενδύσουν σε περιουσιακά στοιχεία της αγοράς ακινήτων, όπως:
Διαφημίσεις
- Φυσικές ιδιότητες (εταιρικά κτίρια, εμπορικά κέντρα, αποθήκες logistics).
- Τίτλοι σταθερού εισοδήματος (CRI, CRA, LCA).
- Επενδυτικά ταμεία σε ακίνητα (REITs).
Οι μέτοχοι της FII λαμβάνουν εισόδημα μηνιαίως, ωστόσο, από ενοικιάσεις ακινήτων ή τόκους σε τίτλους σταθερού εισοδήματος.
Ποια επένδυση να επιλέξετε;
Η επιλογή μεταξύ μετοχών και FII εξαρτάται από το προφίλ του επενδυτή σας, τους οικονομικούς σας στόχους και την ανοχή κινδύνου.
Επομένως, για επενδυτές με προφίλ υψηλού κινδύνου και που επιδιώκουν υψηλή κερδοφορία μακροπρόθεσμα, οι μετοχές μπορεί να είναι μια καλή επιλογή.
Για επενδυτές με προφίλ μέτριου κινδύνου και που αναζητούν τακτικό εισόδημα και διαφοροποίηση επενδύσεων, τα FII μπορούν να είναι μια καλή επιλογή.
Επιπλέον, είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία επενδύσεων για να λάβετε εξατομικευμένη καθοδήγηση σχετικά με το ποια επένδυση ταιριάζει καλύτερα στο προφίλ σας.
Να θυμάστε ότι η διαφοροποίηση των επενδύσεών σας είναι απαραίτητη για τη μείωση του κινδύνου και την αύξηση των πιθανοτήτων επίτευξης των οικονομικών σας στόχων.
Σταθερό εισόδημα – διαφορά μεταξύ μετοχών και κεφαλαίων ακινήτων
Πρώτον, το Απευθείας Υπουργείο Οικονομικών: δημόσια ομόλογα με υψηλή ασφάλεια και κερδοφορία σταθερά ή συνδεδεμένα με τον πληθωρισμό.
Στη δεύτερη θέση, CBD και LCI: ιδιωτικό σταθερό εισόδημα με διαφορετικές αποδόσεις και ημερομηνίες λήξης.
Και τέλος, το Ταμεία σταθερού εισοδήματος: διαφοροποίηση και επαγγελματισμός στη διαχείριση επενδύσεων.
Μεταβλητό εισόδημα
Ενέργειες: συμμετοχή στα κεφάλαια εταιρειών, με δυνατότητα υψηλής κερδοφορίας και συναφούς κινδύνου.
Μετοχικά κεφάλαια: επαγγελματική διαχείριση και διαφοροποίηση σε ένα σύνολο δράσεων.
Δικαιώματα προαίρεσης και συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης: πιο εξελιγμένες επενδύσεις που απαιτούν γνώση και εμπειρία.
Multimarket Funds- διαφορά μεταξύ μετοχών και κεφαλαίων ακινήτων
Συνδυασμός σταθερού και μεταβλητού εισοδήματος σε μία μόνο επένδυση.
Διαφοροποίηση και ευελιξία για διαφορετικά σενάρια αγοράς.
Διάφορες στρατηγικές: μακρά και σύντομη, μακροεντολή κ.λπ.
Επενδύστε σε καινοτόμες εναλλακτικές λύσεις
Ταμεία ακίνητης περιουσίας (FII): παθητικό εισόδημα από ενοικιάσεις διαφορετικών τύπων ακινήτων.
Bitcoin και κρυπτονομίσματα: τεχνολογία blockchain και δυνατότητες για υψηλή κερδοφορία, αλλά με υψηλό κίνδυνο.
Διεθνείς επενδύσεις: παγκόσμια διαφοροποίηση σε περιουσιακά στοιχεία από άλλες χώρες.
Η επιτυχία στις επενδύσεις απαιτεί πειθαρχία, μελέτη και προγραμματισμό.
Αυτός ο οδηγός είναι ένα θεμελιώδες σημείο εκκίνησης για το ταξίδι σας, αλλά η μάθηση είναι συνεχής.
Με αφοσίωση και τα κατάλληλα εργαλεία, θα είστε στο δρόμο για την επίτευξη των οικονομικών σας στόχων και θα γνωρίζετε τη διαφορά μεταξύ μετοχών και μετοχών. ταμεία ακινήτων.