Reklamlar
LCI ve LCA'nın ne olduğunu ve nasıl yatırım yapılacağını öğreninAşağıda yatırımlar konusunda amatörlere yönelik kapsamlı bir rehber bulacaksınız.
Finansal ürünlere yatırım yapmak paranızı büyütmenin en iyi yollarından biridir.
Bu nedenle, mevcut çeşitli seçenekler arasında Gayrimenkul Kredi Mektupları (LCI) ve Tarım İşletmeleri Kredi Mektupları (LCA) bulunmaktadır.
Bu yazımızda sizlere bu yatırım yöntemlerinin neler olduğunu, özelliklerini, avantajlarını ve bunlara nasıl yatırım yapmaya başlayabileceğinizi anlatacağız.
LCI ve LCA nedir?
LCI (Gayrimenkul Kredi Mektubu)
THE LCI Gayrimenkul sektörüne fon sağlamayı amaçlayan finans kuruluşları tarafından ihraç edilen sabit getirili menkul kıymettir.
Dolayısıyla LCI'ye yatırım yaptığınızda, paranızı gayrimenkul satın alma veya inşa etme finansmanı için ödünç veriyorsunuz.
Bu nedenle finans kuruluşları bu kaynakları kredi ve gayrimenkul finansmanı sağlamak için kullanırlar.
LCA (Tarım İşletmeleri Akreditif Mektubu)
THE Yaşam Döngüsü DeğerlendirmesiÖte yandan, tarımsal işletme finansmanına odaklanan finans kuruluşları tarafından ihraç edilen sabit getirili bir menkul kıymettir.
Reklamlar
Dolayısıyla LCA'ya yatırım yaptığınızda tahıl yetiştiriciliği, hayvancılık ve tarımsal işletmecilik gibi tarımsal üretimle ilgili faaliyetlerin finansmanına katkıda bulunuyorsunuz.
Bu nedenle, LCA'lar aracılığıyla elde edilen kaynaklar tarım sektörünün üretim ve gelişimini desteklemek amacıyla kullanılmaktadır.
LCI'ların ve LCA'ların Özellikleri
1. Karlılık
LCI ve LCA genellikle karlılık ile bağlantılıdır CDI (Bankalararası Mevduat Sertifikası) veya sabit gelirli olabilirler.
Dolayısıyla LCI veya LCA tercihinde bulunurken, beklenen getirinize göre hangisinin sizin için en iyi seçenek olduğunu kontrol edebilirsiniz.
2. Gelir Vergisi Muafiyeti
LCI ve LCA’nın en önemli avantajlarından biri de bu yatırımların bireyler açısından Gelir Vergisi’nden muaf olmasıdır.
Dolayısıyla bu tahvillerin net karlılığını tasarruf hesapları veya sabit getirili fonlar gibi diğer yatırımlarla karşılaştırdığınızda, vergi muafiyetinin LCI ve LCA'yı daha cazip seçenekler haline getirdiğini göreceksiniz.
3. Yatırım Süresi
LCI'lar ve LCA'lar genellikle 90 günden 5 yıla kadar değişen farklı vadelere sahiptir.
Bu nedenle yatırımınızı seçerken finansal hedeflerinize uygun zaman dilimini değerlendirmeniz önemlidir.
Bu nedenle bazı finans kuruluşları likidite sunarak vadesinden önce itfa imkânı sağlamaktadır.
4. Kredi Garanti Fonu'ndan (FGC) Teminat
Hem LCI hem de LCA tarafından garanti altına alınmıştır Kredi Garanti Fonu (FGC).
Dolayısıyla tahvili ihraç eden finans kuruluşunun finansal sorunları olması durumunda, CPF başına ve kurum başına 250.000,00 R$'a kadar teminat almanız garanti altına alınacak ve yatırımlarınız için daha fazla güvenlik sağlanacaktır.
LCI ve LCA'ya Yatırım Yapmanın Avantajları
1. Düşük Risk
LCI ve LCA, FGC tarafından garanti altına alındığı için düşük riskli yatırımlar olarak değerlendirilmektedir.
Dolayısıyla paranızı yatırmak için güvenli bir alternatif arıyorsanız, bu seçenekler ideal olabilir.
2. Ekonominin Önemli Sektörlerine Erişim
LCI ve LCA'ya yatırım yaparak gayrimenkul ve tarımsal işletme gibi ekonominin önemli sektörlerinin finansmanına katkıda bulunursunuz.
Dolayısıyla karlılığın yanı sıra ülkenin büyümesi için önemli olan alanların gelişmesine de katkı sağlıyorsunuz.
3. Esneklik
LCI ve LCA, farklı vade seçenekleri ve bazı durumlarda likidite sunarak, finansal ihtiyaçlarınıza uygun bir yatırım seçmenize olanak tanır.
Dolayısıyla bu esneklik oldukça avantajlı olabilir.
LCI ve LCA'ya Nasıl Yatırım Yapılır
1. Bir Finans Kuruluşunda Hesap Açın
LCI ve LCA'ya yatırım yapmanın ilk adımı, bu ürünleri sunan bir finans kuruluşunda hesap açmaktır.
Bu nedenle geleneksel bankaları, kredi kooperatiflerini veya yatırım platformlarını tercih edebilirsiniz.
2. Mevcut Seçenekleri Araştırın
Hesabınız olduktan sonra, kurumda mevcut olan LCI ve LCA seçeneklerini araştırın. Bu nedenle her başlığın karlılığını, şartlarını ve koşullarını kontrol edin.
Bu sayede farklı alternatifleri karşılaştırabilir ve yatırımcı profilinize en uygun olanı seçebilirsiniz.
3. Yatırımı yapın
İstediğiniz LCI veya LCA’yı seçtikten sonra yatırımınızı doğrudan finans kuruluşunun platformu üzerinden gerçekleştirebilirsiniz.
Bu nedenle dokümanları takip etmek ve yatırım detaylarını teyit etmek önemlidir.
4. Yatırımınızı Takip Edin
Yatırım yaptıktan sonra yatırımınızın performansını takip etmeniz çok önemlidir. Bu nedenle karlılığı kontrol edebilir ve gerekirse yatırım seçeneklerinizi yeniden değerlendirebilirsiniz.
Son Düşünceler
LCI ve LCA'ya yatırım yapmak, karlılık, güvenlik ve ekonominin temel sektörlerine katkıda bulunmanın bir yolunu arayanlar için mükemmel bir alternatif olabilir.
Dolayısıyla vergi muafiyeti ve FGC garantileri ile bu seçenekler piyasadaki finansal ürünler arasında öne çıkıyor.
Dolayısıyla özelliklerini ve nasıl yatırım yapacağınızı anlayarak portföyünüzü çeşitlendirebilir ve kazancınızı maksimize edebilirsiniz.
Bu nedenle yatırım stratejinize LCI ve LCA’yı dahil etmekten çekinmeyin!
Konuyla ilgili daha fazla bilgi için Banco do Brasil'in bu konuya ayrılmış bir köşesi var, aşağıya tıklayın ve inceleyin – Web Sitesi Bağlantısı